《建设工程法规及相关知识》

::考前必背200句：：

1. 习惯、宗教、判例，在我国不具有法的效力。

2. 【法的横向冲突】

3. 行政法规的法律地位和法律效力瓯尹宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。地方性法规的效力，高 于本级和下级地方政府规章。【老师提醒：易考单选】

4. 行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在河后的30日|内依照下列规定报有关机关备 案：

（1）行政法规报全国人民代表大会常务委员会备案：

（2 ）地方性法规报鎮人民代表大会常务委员刽和眸院备案。牌门规章和地方政府规章报国务院 备案：地方政府规章应当同时报本级人民代表大会常务委员会备案。

5. 下列事项只能制定法律，行政机关和地方无权进行立法：

（1） 国家主权的事项；

（2） 各级人民代表大会、人民政府、法院、人民检察院的产生、组织和职权；

（3） |民族自治|区域制度、特别行政区制度、基层群众自治制度；

⑷御丽岡；

（5） 对公民政治权利的剥夺、|限制人身自由的强制措施和处罚|;

（6） 昆种、税劑、税收征管；

（7） 兩雨有财产的征收］；

（8） 民事基本制度；

（9） 基本经济制度以及财政、海关、金融、外贸基本制度；

（10） 阮诵1仲裁制度

6. 营利法人：经依法登记成立；营业执照签发日期为营利法人的成立日期。包括各类公司。

7. 非营利法人：不得向出资人、会员分配利润。包括：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构。

8. 特别法人：机关法人、农村集体、城镇农村合作经济组织法人、基层群众自治法人。有独立经费的机关和 承担行政职能的法定机构从国主丞起，具有法人资格。［老师提醒：注意法人之间区分］

9. 施工、勘察、设计、监理单位必须是独立法人。博设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组

10. 有下列情形之一的，委托代理终止：

（1） 代理期间届满或者代理事务完成；

（2） 被代理人取消委托或者代理人辞去委托；

（3 ）阀逾人跌民事行为能况

（4） 代理人或者被代理人死亡；

（5） 作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

11. 项目经理是对施工项目全面负责的版目管理闔,是施工企业内部的岗位职务。［易考单选］

12. 项目经理部不具有独立法人资格，无法独立承担民事责任，其行为的法律后果由险业法人屈。【老师 提醒：易考单选］

13. ［转代理］代理人（乙）需要转委托第三人（丙）代理的，应当取得被代理人（甲）的同意或者追认。

14. 【经甲同意或追认的转委托】被代理人（甲）可以就代理事务直接指示转委托的第三人（丙），代理人 （乙）仅就第三人（丙）的选任以及自己对第三人（丙）的指示承担责任。（简记为：甲乙各对各的指示

担责任）

15. 【表见代理】行为人（乙）虽然为无权代理，但相对人（丙）有理由相信其有代理权的，该行为有效， 由被代理人（甲）承担责任。被代理人（甲）向相对人（丙）承担责任后，其遭受损失可以向无权的行为 人（乙）追偿。

16. 【无权代理】没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，未经被代理人（甲）追认，对被代理 人（甲）不发生效力。相对人（丙）可以催告被代理人自收到通知Ro日内|予以追认。被代理人（甲）未作 表示的，区为拒绝惶认。代理人（乙）实施的行为被追认前，善意相对人（丙）有臓销权|。撤销应以画 西屈作出。［易考单选］

17. 【不当或违法代理的责任】

① 代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代 理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。

② 第三人知道行为人没有代理权还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，第三人和行为人负连带 责任。

③ 代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法 不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。简记为：卜个人有错，一个人承担责任；两个人有错， 网个人负连带责国

18. 物权分三类：所有权、用益物权、担保物权。

 留置权 转移占有 欠A扣A 法定（无需对方同意）

22. 全民所有（即国家所有）土地的所有权由|国务院。弋表国家行使。愀市的土画属于国家所有。区居民海岛、 矿藏、水流、海域属于国家所有。集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草 原、荒地、滩涂等。

23. 建设用地使用权可以脖让、互换、赠与或者抵押|,但应符合以下规定：使用期限由当事人约定，但不得 超过建设用地使用权的剩余期限；应当向登记机构申请变更登记。附着于该土地上的建筑物、构筑物及其 附属设施一并处分。住宅用地使用权期限届满的，自动续期|。【易考单选】

24. 物权效力与合同效力无关：不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力）o不动 产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力）O

25. 《民法典》规定：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位国担连带

但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。【易考单选】

26. 【知识产权特征】财产权与人身权双重属性、专有性（排他性）、地域性、时间性。

30. 注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册：在此期间未能提出申请的, 可以给予/个月的宽展期|。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。每次续展注册的有效期为匝【老 师提醒：易考单选］

31. 给付定金的_方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当 瓯返还定金。［易考单选］

32. 担保方式分为：隅证、抵押、质押、留置和定金|。

33. 保证

第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响。债权人和债务人未经保证人书面

36.  保证责任 同意，协商变更主债权债务合同内容，帔轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担

隅证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责画

37. 同一财产向两个以上债权A抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价験：

（1） 抵押登记的赫顺序清偿；

（2） 抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（3） 抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

38. 定金合同应当以书面形式，定金合同自国际交付定金时藏（以实际交付的为准）o债务人履行债务的，定 金应当抵作价款或者收回。定金她不得超过主合同额的瓯，超过部分不产生定金的效力。

39. 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

（1）建筑物和其M地附着物；

⑵建设用地使用权；

（3） 画唤；

（4） 生产设备、原材料、半成品、产品；

⑸正在漿的輙物、蝴白、航空器；

输工具；

（7）法律、行止抵押的其他财产。

40怀所押：

（1） 土地所有权；

（2） 宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（3） 学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益 设施；

（4） 所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（5） 依法被查封、扣押、监管的财产

41.塵囚应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其 他相关费用由发包人承担。脸保险乘体包括:

（1） 业主或工程所有人；

（2） 承包商或者分包商；

（3） 技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。

42.保险期间：（简记为：动工或运抵，验收或占用。以先发生为准。与保单不一致的，以保单为准）o

保险期

—       ¹ >

投保日 动工 验收合格 保险终止

保险期

［民事责任、行政责任、刑事责任］

几种工程事故犯罪【老师提醒：易考单选，注意事故之间区分】

53. 【规划许可证】在瓯霆题国，建设单位应当向城市、县规划主管部门申请《建设用地规划许可证》 和《建设工程规划许可证》。在|乡、村规划区陟行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的，须核发《乡 村建设规划许可证》O

54. 划拨土地（先曲地）:建设用地规划许可证T申请划拨土地T建设工程规划许可证T施工许可证

55. 出让土地（先地后证）:签订出让合同一建设用地规划许可证T建设工程规划许可证T施工许可证

56. 【施工许可证批准条件】

（-）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该工程用地批准手续；

（二） 依法应当办理工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三） 施工场地已经基本具备施工条件，牌要征收房屋的，其进度符合施工要求|;

（四） 已经确定施工企业；

（五） ）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承 诺书，施工图设计文件已按规定审查合格；

（六） 有保证工程质量和安全的具体措施：［易考多选］

57. 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当申请延期：延期以两 次为限，每次不超过还月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。［老师 提醒：易考单选］

58. 在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告；恢复施工时，应 当向发证机关报告（需报告两次）o中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工 许可证。核验不符合条件的，施工许可证雨囲并收回（待符合复工条件时重新申请领取）O

59. 批准开工报告的工程：因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告的批准手续。［易考单选】

60. 【资质证书的申请、延续、变更】

61. 施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质

62. ［企业资质证书的撤回］企业不再符合相应资质标准要求的，责令限期改正，整改期限最长不超过3个 月；被撤回资质企业，可在|资质被撤回后3个月内|,向资质许可机关提出核定低于原登记同类别资质的申 请。

63. ［企业资质证书的撤销］资质许可机关人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的；超越法定职权准予资 质许可的；违反法定程序准予资质许可的；对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的；企业以欺 骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的。

64. 同于挂帮:允许其他单位或个人使用本企业的营业执照、资质证书，以本企业名义承揽工程。

65. 恻同挂帮:分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、 技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他 人以本企业名义承揽工程。【老师提醒：注意是属于还是视为】

66. 申请企业隐瞒有关真实情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的，资质许可机关不予许可，并给予 警告，|1年内不得再次申请建筑业企业资風。（简记为：没骗成，1年）【易考多选】

67. 企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质的，由原资质许可机关予以撤销：给予警告，并处 罚款；,年内折得再次申请建筑业企业资质。（简记为：骗成了，3年）

68.  两个以申的单位实倒冶共同承包的，应当按照资曜亟的单位的幡许可范围承揽I程。

69. 建造师不予注册：

（1） 不具备完全民事行为能力;

（2） 申请在两个或网个以上单位注册

（3 ）未达到注册回函师继续教育慢求;

（4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕；

（5 ）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止折满5年

（6） 因前款规定以外的原因受到刑事处罚，自刑事处罚决定之日起至申请注册之日止因满3年|;

（7） 被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年|；

（8） 在申请注册之日画违内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故；

(9) 申请人的聘用单位不符合注册单位要求；(10)年龄超过65周岁。【老师提醒：易考多选】

70. 注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。下列情形除外：

(-)同一工程相邻分段发包或分期施工的；

(二) 合同约定的工程验收合格的；

(三) 因“非承包方原因”致使工程项目停工“超过120天(含)”，匪“建设单位同意”的。【易 考多选］

71. 注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的，应当办理恒直蓬手续 后更换施工项目负责人：

(1) 发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；

(2 )悅包方同意更捌项目负责人的；

(3 )因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。

72供际工作单位与注册单位一鄭但社会保险缴纳单位与注册单位不一致的人员，原则上不认定为“挂证” 行为情形：

(1) 达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的；

(2) 因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由 该事业单位缴纳的；

(3) 属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保 险由所在院校缴纳的；

(4) 属于军队自主择业人员的；

(5 )因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的；［易考多选］

73. 必须进行招标的范围：

(1) 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

(2 )全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

(3 )使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

74. 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。

75网以不进行招标的建设工程建设项目|：

(1)涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾，不适宜招标的；

(2 )以工代赈需要使用农民工的；

(3 )需要采用不可替代的专利或者专有技术(只有_家能做);

(4) 采购人依法能够自行建设、生产或者提供；

(5) 已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；

(6) 需要向原中标人瓯工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；

(7 )政府采购工程依法不进行招标的。【易考多选］

招标程序的时间要求：【易考单选】

81.国有资金项目招标匣当设定最高投标限价，并应当采用工程量清单计价。但不得设定最低投标限价。招 标文件可以自行决定是否设定标底。皆标底的，标底应当在开标时公祠。标底仅作为评标参考，不得规定 以接近标底作为中标条件，也不得规定投标报价超出标底上下浮动范围作为否决投标的条件。【易考多选】

招标投标投诉与处理（简记为：四件事情先找招标人，其他事情直接找政府）

87. 禁止限制、排斥潜在投标人的规定：

（1） 就同日招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；

（2） 设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关：

（3） 以麟行政区域或者牌定行业|的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；

（4） 对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；

（5） 限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商：

（6） 非法限定潜在投标人或者投标人的防有制帐式或者组织形式;

（7 ）其他方式（例如：只通知部分投标人进行现场踏勘）o ［易考单选］

88. 投标人在投标截止时间前，可以书面通知画、补充或修改投标文件。

89. 招标人收到撤回通知后，应当在5日内退还投标保证金。在投标有效期内（截止时间后），投标人补充、 修改投标文件的，招标人不予受理。

90. 匯国投标人画串通投标:

(1) 投标人之间画投标报价等投标文件的实质性内容；

(2) 投标人之间睡中标人；

(3 )投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；

(4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求瓯投标；

(5 )投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他国行动。

91. 瓯投标人相互串通投标:

(1) 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

(2) 不同投标人委托同_单位或者个人办理投标事宜；

(3) 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

(4) 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

(5) 不同投标人的投标文件相互混装；

(6) 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。【老师提醒：易考多选，注意是属于 还是视为］

92存在下列情形之一的，區于违法榊

(1)承包单位将其承包的工程分包给个人的；

(2 )施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的；

(3) 施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除 外；

(4 )专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；

(5 )专业作业承包人将其承包的劳务再分包的；

(6)专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周 转材料费用的［易考多选］

93. 当事人对垫资和垫资利息有约定：承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是 约定的利息计算标准高于垫资时同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有 约定的，按照工程欠款处理。当事人时垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持

94. 承包人工程价款的优先受偿权：承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超 过|18个月|,自发包人应当给付建设工程价款之日起算

95. 资质不良：固资購圈越资風;伪造、出借、骗取资质证书无证上岗，情节严重

96. 承揽业务不良：府贿稀、串标、骗标、陪包或违法曲【易考单选】

97. 质量不良：偷工减料、节能不合格、材料试块构配件未检测不履行或拖延保修、不出具保修书(干活)

98. 安全不良：度全生产|、安全措施条件、医全生产许可词、起重架设。【老师提醒：注意区分各种 不良行为】

99. 拖欠工程款或工资不良：囲意拖欠或克扣劳动者工资| ［易考单选1

100. 招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。但是，经权利人同意

公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及圈些通、怡人隐利的违法行为记录, 可以公刑。（简记为：国家秘密，绝对不公开。个人隐私、商业秘密，相对不公开）

101.不良行为记录除在当地发布外，还将由建设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同

105. 实际竣工日认定争议：

（1）经竣工验收合格的，以國工验收合梱之日为实际竣工日；

（2 ）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包堆交验收报吿之日|为竣工日期; （3）未经竣工验收，发包人擅自使用的，以陪移占有陸设工程之日为竣工日期。

106. 劳动合同条款：［老师提醒：易考多选］

107.试用期条款:

0 W1个月 W2个月 W6个月

1 1 1 ►

3个月 1年 3年

同一用人单位与同一劳动者只能约定1次试用期以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同 期限不满3个月的，不得约定试用期。回用期何含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期 不成立，该期限为匿司合同期限。【老师提醒：注意试用期可以没有】

108. 要约不得画的情形：

（1）要约人确定了承诺期限函以其他形式明示要约不可撤销；

（2 ）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。

109. 当事人就同_建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参 照繭丽的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照 距竺封的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。 易混淆的合同：

114. 劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的瓯；并不得低 于用人单位所在地的最低工资标准。在试用期中，除规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单 位在试用期解除劳动合同的，应当向匿动尚说明理由。

115. 一般劳动纠纷，仲裁时效1年，自知道或应当知道其权利被侵害时起算。时效可以中止、中断。拖欠劳 动报酬的纠纷不受仲裁时效限制，但最迟应在离职之日起|1年内|提出。

116. 除当事人另有约定的外，承揽人应当以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。未经定作人的同意，承 揽人将承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同：经定作人同意的，承揽人也应就第三人 完成的工作成果向商囚负责。

117. 经济补偿的标准：按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。瓯 同以上田满1用的,按1年计算；不满讦月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

118. 用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时；因 特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是 每月不得超过国小时。［易考多选］

119. 任何情况下禁止安排度职工队事矿山井下、惓四州体力劳动强度的劳动（总共四级）、其他禁忌从事 的劳动。［老师提醒：女职工、未成年人是考试常客］

［用人单位解除合同］（老师提醒：每年必考）

124. 定作人提供材料的，承揽人应当对定作人提供的材料及时检验，发现折符負约定时,应当及时通知定作 人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得廁不需要修理的零 部件。

125. 承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担画、gg."报酬|、赔偿 损失等违约责任。

［买卖合同动产交付方式］

131.标的物毁损、灭失的风险，在标的物價付之酗由出卖人承担,交付之后由买受人承担，但法律另有规定 或者当事人另有约定的除外。因买受人的画致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自甌 醍之时起承担标的物毁损、灭失的风险。【老师提醒：注意不可抗力原因】

134. 租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限6个月以上的，应当采用恒回形式， 否则视为折定期丽。［易考单选］

135. 承租人经画E人同意可以将租赁物转租给惓三人|。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同 继续有效，第三人对租赁物造成损失的，当赔偿损失

(付農&證如鶴徭货)

137. 多式联运经营人可以与参加多式联运的各区段承运人就多式联运合同的各区段运输约定相互之间的责 任，但该约定瓯网多式联运经营人对全程运输承担的义务。

营人损失的，即使托运人巳经转辺多式联运单捌,托运人仍然应当祠损害赠偿籠。【易考多选】

138. 建筑施工场界环境噪声排放限值，昼间両(A),夜间画(A)。夜间噪声最大声级超过限值的 幅度不得高于回 (A) o “昼间”是指6： 00至22： 00之间的时段“夜间”是指22： 00至次日6： 00 之间的时段［老师提醒：易考单选］

139. 暂时不能开工的建设用地，建设单位应当对裸露地面进行覆盖；圈过3个月|的,应当进行绿化、铺装或 者遮盖。

140. 碳排放权交易管理：温室气体排放单位符合下列条件的，应当列入温室气体重点排放单位名录：

(1) 属于全国碳排放权交易市场匝

(2) 年度温室气体排放量达到宓顽二氧化谖当量|

141. 風^工工地安装疊屈|和 中度及以上污染时，施工现场应增加洒水频次，加强覆盖措施，减少易造成大气污染的脸工作业

142.  施工现场喷洒路面、绿化浇灌"宜政自来水。现场搅拌用水、养护用水应采取有效的节水措施:

(1) IF⁸禁趣施憐水养护混凝土;

(2) 必须设立循环用水装置；

(3) 生活用水与工程用水分别确定用水定额，分别计量；

(4) 不同标段、不同分包生活区，应通确定用水定额，通圏【老师提醒：秉承市政自来水不用 为好原则】

143. 《环境噪声污染防治法》规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污 染的建筑施工作业，但脸修、抢险作业和因生产工艺上要求或者做需要必须连续作曲的除外。因麟需 要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，

告附近居民【易考多选】

144. 进行大型基本建设工程，窿设单位［应当事先报请省、自治区、直辖市人民政府氏物行政部门四织从事 考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调査、勘探。

145. 确因建设工期紧迫或者有自然破坏危险，对古文化遗址、古墓葬急需进行抢救发掘的，由省、自治区、

直辖市人民政府文物行政部门组织发掘，并同时补办审批手续。、

管理人员和作业人员每年至少进行一次教育培训并考核合格

有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或人员，配备必要的器材、设备 149.建筑施工企业负责人，是指企业的法定代表人、总经理、主管质量安全和生产工作的副总经理、总工程 师和惻总工程师［易考单选］

150.项i总承包单位专职安全员的配备［易考单选］

建筑面积（建筑、装修专业）

投资额（土木、线路、设备安装专业）

151. 分包单位应当服从匯虱单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位 屈主要责任

152. 建筑施工企业负责人要定期网检査，每月检查时间不少于其工作日的瓯。。

153. 【安全生产责任制一职责】（每年必考1题）

154. 建筑施工陸种作施括:

（1）建筑电工；

（2） 建筑架子工；

（3） 建筑起重信号司索工；

（4） 建筑起重机械司机；

（5 ）建筑起重机械安装拆卸工；

（6） 高处作业吊篮安装拆卸工；

（7） 经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。【老师提醒：易考多选】

155. 法定代表人是本单位消防安全第_责任人；项目负责人是项目丽安全的责任人。

156. 项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的瓯。因其他事务需离开施工现场时，应向工 程。

157. 专项施工方案应当由随工单位技术负责为审核签字、加盖单位公章，并由|总监理工丽|审査签字、加 盖瓯印章后方可实施。

158. 危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的,专项施工方案应当由I咨承包单位技术负责人及分 包单位技术负责囚共同审核签字并加盖单位公章。［易考单选］

159. 工伤认定时限：

（1） 所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断鉴定为职业病之日起匝目内，向社保行政部门提 出工作认定申请；

（2） 保险部门自受理申请之日起60日内作出工伤认定的决定；

（3） 用人单位未按规定提出的，工伤职工或者其近亲属、工会组织可以在|1年之内|,直接向社保部门 提出认定申请，在此期间发生的工伤待遇等有关费用由其所在用人单位负担［易考多选］

160怀得认定为工伤或视同工倒的情况:

（1）故意犯罪的；

（2） 醉酒或者吸毒的；

（3） 自残或者自杀的【老师提醒：重点记不视为工伤的】

161. 建设单位与施工单位在施工合同中对安全防护、文明施工措施费用预付、支付计划未作约定或约定不明 的，合同工期在一年以内的，建设单位预付安全防护、文明施工措施项目费用不得低于该费用总额的瓯; 合同工期在一年以上的| （含一年|）,预付安全防护、文明施工措施费用不得低于该费用总额的网％,其余 费用应当按照施工进度支付［易考单选］

162. 特种设备安全管理人员应当对特种设备使用状况进行御性检査发现问题应当立即处理;情况紧急时, 可以决定停止使用特种设备并及时报告本单位有关负责人。特种设备作业人员在作业过程中发现事故隐患 或者其他不安全因素，应当立即向丽丧备安全管理人员和单位有关负责可报告

163. 事故补报的要求：自事故发生之日起丽内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报；道路 交通事故、火灾事故自发生之日起西内伤亡人数有变化的，应当补报。

164. （1）特别重大事故，是指造成网人以上死亡，或者回人以上重伤（包括急性工业中毒，下同）或 者匝元以上直接经济损失的事故;

（2）重大事故，是指造成回人以上回人以下死亡，或者回人以上回人以下重伤，或者网回万 元以上倒元以下直接经济损失的事故；

（3 ）较大事故，是指造成时人以上阿人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者匝］万元以 上 瓯质元以下直接经济损失的事故；

（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者网万元以下直接经济损失的事 故：所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。【老师提醒：易考多选，注意等级从重原则】

165. 事故报告的基本要求：施工单位发生事故的，应及时如实地向安全监督管理部门和建设行政主管部门报 告；特种设备发生事故的，还应同时向特种设备安全监督管理部门报告；实行施工总承包的，由|总承包单 位负责上报事故

166. 工程监理单位职责

厂一般事故隐患——►要求施工单位整改……拒不整改 「

一 L―►报告主管部门

J严重事故隐患——要求暂时停工 ……拒不停工

+报告建设单位

167. 建设单位应当在拆除工程施工叵］日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设 行政主管部门或者其他有关部门备案：

（1） 施工单位资质等级证明；

（2） 拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；

（3） 拆除施工组织方案；

（4 ）匯网、清除废弃物的措施。［易考多选］

168. 总承包质量责任。无论是实行建设工程总承包还是对建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者 多项实行总承包，|总承包单位間应当按照合同约定对其所承包的工程或工作向建设单位褪总体的质 量责任。

169. 分包质量责任。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其 分包工程的质量的总承包单位承阙质量责任。分包单位还应当接受回亟单位的质量管理。

170. 总分包画质量责任。总承包单位与分包单位对分包工程的质量依法承担连带责任。即分包工程发生质 量问题时，建设单位或其他受害人既可以向分包单位请求赔偿，也可以向总承包单位请求赔偿；进行赔偿 的一方，有权依据分包合同的约定，对亟邑自己责任的那部分赔偿向对方追偿。【易考多选】

171. 特种设备检验、检测机构及其检验、检测人员不得从事有关特种设备的生产、经营活动，不得匯夏或者 画 监销施&备。【易考多选】

172. 涉及结构安全，需要在建设单位或监理单位的监督见证下现场取样：“涉及隋构安剑的“:

（一） 用于屈结构的混凝土试块；

（二） 用于瓯國体的砌筑砂浆试块；

（三） 用于承重鲤的钢筋及连接接头试件；

（四） 用于械重埔的砖和混凝土小型砌块;

（五） 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的瓯］

（六） 用于承重结构的混凝土中使用的画剂；

（七） 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料:。【易考多选】

173. 隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知：

① 建设单位（实施监理的工程为监理单位）;

② 建设工程质量瓯a构。［易考单选］

174. 施工质量检验，通常是指工程施工过程中工序质量检验（或称为过程检验）包括：

① 预检；

② 自检；

③ 交接检；

④ 专职检；

⑤ 分部工程中间检验；

@1隐阙工程检验等O

175. 涉及建筑匡用和裙结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质 等级的设计单位提出设计方案；没有画方案的，不得河 房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变 动房屋画主体和承重结构。【易考多选】

176. 监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取①g期蜓擊屜检验形式，对建设工程实施监理。 【老师提醒：易考多选】

177. 施工单位一般应当提交的档案资料是:

（1） 工程技术档案资料；

（2） 工程质量保证资料；

（3） 工程检蜥定资料；

178. 建设工程未经竣工验收，发包人匯目使用，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持； 但承包人应在工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。［易考单选］

179. 涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的画不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 瓯【老师提醒：易考单选】

180. 《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：

(1) 完成建设工程设计和合同约定的脣项内容

(2) 有完整的技术档案和施工管理资料；

(3) 有工程使用的辱建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

(4) 有勘察、设计、施工、工程监理等单位枷签剧的质量合格文件;

(5 )有施工单位签署的工程保修书］。建设工程经验收合格的，方可交付使用［易考单选］

181. 工程项目存在以下问题之一的，监理单位不得组织节能工程验收：

(1) 未完成窿筑节衅r程设计内容的;

(2 ) 屜验收记录等技术档案和施工管理画不完整的；

(3) 工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备未提供进场检验报告的，未提供相关的节能性能阙 网报告的：

(4) 工程存在违反强制性条文的质量问题而未陸國完毕的；

(5 )对监督机构发出的责令整改内容困整改完毕的；

(6)存在其他违反法律、法规行为而未处理完毕的【易考多选】

182. 发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

(1) 提供的设计有缺陷；

(2) 提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备折腊强制性标准;

(3 )直接指定分包人分包专业工程。

183. 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的网。合同约 定由承包人以银行保函替代预留保证金的保函金额不得高于工程价款结算总额的网。

184. 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，国包囚负责维修,并承担鉴定费、维修费。承包人维修并承 担相应费用后，折免阙对工程的一般损失赔偿责任。【老师提醒：易考多选】

185. 缺陷责任期_般为］年，昆长不超过2年］,具体可由发承包双方在合同中约定。

186. 民事纠纷的特点：

① 民事纠纷主体之间的法律地位平等；

② 民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议；

③ 民事纠纷的可处分性。

187. 行政复议原则上采用市面审圏办法。密、医囚或其他组织对行政复议决定不服的，可以向人民法院 提起行政诉讼，但是法律规定行政复议决定为最终裁决的除外。